Områderne

De tre områder, der indgår i Køge Kyst-projektet er Stationsområdet, Søndre Havn og Collstropgrunden

De tre områder er på i alt 24 hektar. Et område, der svarer til halvdelen af arealet for middelalderbyen i Køge. Søndre Havn er det største område, der udgør mere end halvdelen af Køge Kyst-projektet.

Køge Kommune har siden midten af 1990'erne fulgt en bevidst strategi om at udvikle en aktiv erhvervshavn. Det synlige resultat er opfyldningen af havnebassinet i den nordlige del af byen via Køge Jorddepot. Etableringen af den nye erhvervshavn er understøttet af en langsigtet plan om flytningen af virksomheder fra bl.a. Søndre Havn.

› Læs mere på www.koegejorddepot.dk

Søndre Havn
Søndre Havn rummer i dag en række forskellige industrivirksomheder, som er relateret til havnen og søtransport. Det er bl.a. virksomheder, der leverer korn og gødning til og fra landbruget, samt betonfabrikken, der får leveret skærver, betonsand, sandkassesand, grus og ral m.m. ad søvejen. Disse virksomheder vil fortsat være i drift de næste 10-15 år. Herefter vil de havnerelaterede erhverv flytte til andre arealer i den nye Køge Havn længere mod nord.

Området, der udgør 15 hektar (hvoraf de 10 anvendes til havnedrift), præges af sin nærhed til vandet, både i form af arealer langs havnekajerne og Søndre Strand. Den sydlige del af området anvendes i dag til kontorformål, bl.a. til en del af den kommunale administration og kommunens ungdomskulturhus, som er indrettet i en gammel tapperi-hal. Enkelte ledige arealer udlejes til lagerformål, indtil byomdannelsen skal realiseres.

Stationsområdet og Collstropgrunden
Stationsområdet er på 6 hektar og ligger tæt på Køges historiske bymidte, hvor det karakteristiske købstadsmiljø giver byen identitet og konkurrenceevne. Stationsområdet er i dag vigtigt for mange borgeres hverdagsliv og deres mulighed for at benytte offentlig transport med busterminalen, stationen og parkeringsarealerne som omdrejningspunkterne.

Collstropgrunden ligger tæt ved stationen og bliver i dag overvejende anvendt som parkeringsplads for mange af de pendlere, der dagligt tager til København. Grunden er på 3 hektar.

De tre områder under udvikling i de næste 20 år
Udviklingen af de tre områder i Køge Kyst-projektet vil strække sig over de næste 20 år. Allerede i den periode, hvor byudviklingen finder sted, skal der etableres en række midlertidige kulturaktiviteter i området, som kan skabe liv og sikre grobunden for den kommende byomdannelse.

Kulturaktiviteterne vil i vid udstrækning være en fortsættelse af de tiltag, der allerede findes og er etableret i området. Det er dels tre foreninger med aktiviteter, som kræver gode adgangsforhold til vandet - roklubben, kano- og kajakklubben samt Valkyrien, der er en forening for vinterbadere. Hertil kommer Tapperiet, et samlingssted for unge mellem 15 og 20 år.

I løbet af de år, hvor byudviklingen i Køge finder sted, vil både de eksisterende og nye, midlertidige kulturaktiviteter sikre liv i området. Mens byggeriet står på, kan der fx etableres skøjtebaner, isboder, parker, afholdes musikarrangementer og meget andet i området. Det er endnu ikke besluttet, hvilke aktiviteter, der konkret vil blive tale om, men med aktiviteterne kan der fra begyndelsen bevares og skabes yderligere liv i den nye del af Køge.

Kultur- og markedsføringspulje
Der er over de næste fem år afsat en pulje på 30 mio. kr., der bl.a. skal bidrage til og understøtte nye kulturelle initiativer i området samt videreudvikle og synliggøre eksisterende kulturtilbud. Kultur- og markedsføringspuljen skal udover at fremme liv og trivsel i den nye bydel også bidrage til at gøre området kendt blandt investorer og virksomheder.

De tre områder i år 2030
Sådan kan den nye del af Køge fx komme til at se ud:
Den nye del af byen rummer mange forskellige typer boliger, erhverv, kulturinstitutioner og butikker. Bydelen bygger på kvalitet og kreativitet - og er rammen for et intenst byliv for Køges borgere og besøgende.

Søndre Havn er præget af sin nærhed til vandet. Her ligger arkitektonisk spændende bebyggelser, der først og fremmest indeholder boliger af mange forskellige typer og størrelser. Der er også kontorerhverv, men området er især præget af en række kulturelle tilbud, der er kendt langt udover kommunegrænsen - og som sikrer liv og tiltrækker mange mennesker.

Stationsområdet indeholder mange butikker, der sammen med Køge bymidte tilbyder et bredt og alsidigt shoppingtilbud. Derudover er der en række kontorerhverv i området samt et mindre antal boliger. Endelig sikrer Stationsområdet, at det er enkelt og indbydende at færdes mellem den historiske bymidte og de nye områder i havnen, både for fodgængere, cyklister og bilister.

Tæt ved stationen ligger Collstropgrunden - et moderne erhvervsområde med mange forskellige typer kontor- og serviceerhverv. Der er ikke tale om et erhvervsområde i traditionel forstand. Derimod bærer området præg af omtanke for bæredygtighed i løsningerne, og er et væsentlig aktiv for udviklingen af hele erhvervslivet i Køge Kommune.